据巴伦周刊2月24日报道，根据周三在英国发布的莱坊Prime国际住宅指数，2020年全球豪宅的平均价格上涨了1.9%，出人意料地高于2019年1.8%的涨幅。

不过，在该指数所统计的100个地点中，有29个地点的价格在2020年出现了同比下降，而2019年则有21个。相比之下，有5个地点在2020年出现了两位数的价格上涨，而2019年只有2个地点。

数据显示，新西兰奥克兰市的黄金物业均价涨幅最大，与2019年相比，2020年的价格上涨了近18%。

莱坊国际住宅研究主管凯特·艾伦在报告中称：“新西兰对新冠危机的处理、经济的快速复苏、超低的抵押贷款利率以及有限的优质库存供应，是这次房价飙升背后的原因所在。”

“预计2021年会有一些政府干预，因为新西兰政府希望通过收紧贷款或增税来控制物价上涨。”

房价排名紧随其后的三个位置都在亚洲。

该指数显示，2020年深圳、首尔和菲律宾首都马尼拉的平均房价分别上涨了13%、12%和10%。

数据中令人惊讶的一点是，亚洲一些城市房价反弹的速度非常之快，尤其是中国大陆市场。

报告中引用凯投宏观经济公司的数据，截至2020年3月26日，中国30个主要城市的房地产日均销售量已恢复到2019年的水平。

数据显示，在指数排行的末尾，阿根廷首都布宜诺斯艾利斯市的豪宅价格下降了12%。

凯特在报告中写道：“由于房产以美元定价，而抵押贷款却以比索（阿根廷货币）为单位，更不用说有资本管制了，这些都造成阿根廷房产市场远非一帆风顺。”

开普敦、曼谷和中国香港的房价也急剧下降，分别下降了9.2%、7.3%和6.9%。

总体而言，北美和澳大利亚、新西兰及邻近岛屿的销售价格集体涨幅最大，分别为6.3%和4.9%。

报道称，疫情促使许多买家，尤其是北美的买家，在沿海、度假胜地或乡村地区寻找房产。但亚洲的情况并非如此，在亚洲，城市生活仍然是主流。

莱坊亚太区的研究人员在报告中说：“在亚洲，城市生活仍然令人向往。如果你住在东京、上海或香港等大都市，想要更大的空间，你就要买一套更大的公寓，而不是搬回乡下。”