多伦多地区房地产委员会(TRREB) 周三公布的数据显示，尽管2020遭遇疫情及其带来的一系列不确定性及限制措施，该地区去年仍有超过9.5万套房屋销售，这是有记录以来第三高的销售量。而房屋平均售价也创下了近93万加元（约合473万加元）的新纪录。

多伦多地产局主席丽莎·帕特尔表示：“大多伦多地区的房地产市场在2020年走上了一条不寻常的道路。今年春季，新冠肺炎引发了需求急剧下降，但随后在整个夏秋季节住房销售飙升至创纪录水平。许多领域的强劲经济反弹、超低的借贷成本以及网上看房方式和技术的运用，维持并推动了房地产市场的复苏。”

数据显示，去年全年通过MLS卖房系统交易的房屋为95151套，同比增长8.4%。其中12月交易量为7180套，创下该月历史最高记录，同比增长64.5%。与去年同期相比，多伦多周边地区的销售增长最为强劲，尤其是独立屋。

在价格方面，该地区去年房屋平均售价达到了92.9699加元的新纪录，同比上涨13.5%。其中，12月的房屋平均价格为93.2加元，同比增长11.2%。同样，多伦多周边独立屋价格涨幅最高。

TRREB首席市场分析师杰森·默瑟说：“尽管房地产市场整体上在2020年强劲复苏，但独立屋和公寓市场仍存在较大差别。独立屋的供应量仍然不足，导致买家之间的激烈竞争和两位数的价格增长。而上市公寓数量的增长远远超过了销售量的增长，公寓买家有了更多选择，议价能力增强，而公寓的平均价格则同比下降。”

对于今年房价走势，TRREB首席执行官约翰·迪米特里称：“在我们规划复苏之路时，未来12个月将至关重要。恢复移民和重新开放经济将是关键。”

此前，房产经纪公司Royal Lepage预测，多伦多今年房价将继续上涨5.75%，但市中心的公寓需求疲软仍将持续。这也使得今年年市中心公寓预计将小幅下降，导致整个大多地区公寓整体价格涨幅仅为0.5%，达到60万加元。同时双层独立屋中位价将有望上涨7.5%，达到118.58万加元。