据《每日邮报》报道，尽管冠状病毒导致经济衰退，但澳大利亚的房价仍在攀升。随着越来越多的人选择在家办公，各地区的房价在2021年将有非常强劲的增长。

Core Logic数据显示，自上世纪30年代大萧条以来最严重的经济衰退未能削弱房产价值，按年计算，去年全年房地产中值价格攀升了3%。尽管悉尼房价连续5个月下跌，墨尔本房价连续6个月下跌。

12月各大城市的房价都在增长，而区域地区的情况则截然不同 。澳大利亚首都堪培拉的房价去年只增长了2%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，尽管在流行病之前在家办公并不特别受欢迎，但专业人士在家工作的能力意味着去年沿海地区的经济处于蓬勃发展中。他说：“随着远程工作机会变得更加普遍，对生活方式房产和低密度住房选择的需求变得更加流行，澳大利亚的区域性地区的住房市场激增。过去十年，区域住房市场相对于首都地区的表现普遍不佳，但2020年，由于需求大于供应，区域住房价值激增。

买家中介Propertyology的研究主管Simon Pressley表示，2021年有40个地区的表现将明显优于首都。他告诉澳大利亚《每日邮报》，“许多地点都是房价增长超过20%的有力候选者”。

新南威尔士州最北端海岸的巴利纳（Ballina）、昆士兰阳光海岸的努萨（Noosa）、塔斯马尼亚州北部的朗塞斯顿（Launceston）、维多利亚州西部的本迪戈（Bendigo）、西澳大利亚州南部的布瑟尔顿（Busselton）和南澳大利亚州西部的甘比尔山（Mount Gambier）今年有望蓬勃发展。

Pressley先生预计墨尔本的房价在2021年将增长5%，悉尼和达尔文的房价将增长5%至10%。布里斯班的等值平均价预计将上涨10%至15%，珀斯、阿德莱德、堪培拉和霍巴特价值上涨了15%。

2020年，澳洲储备银行将利率降至0.1%的新低，四大银行中的三家银行提供的固定抵押贷款利率低于2%。Lawless先生说，去年的房价上涨证明了购房者对政府的新冠疫情颁布的对策有信心。他说：“创纪录的低利率在支持住房市场活动方面发挥了关键作用，同时，由于取消了与疫情相关的活动限制，以及对经济状况的预测是过于悲观的，消费者信心也出现了惊人的增长。所以，控制病毒的蔓延对澳大利亚的经济和住房市场的弹性至关重要。

在经历了糟糕的一年后，墨尔本在2020年12月成为澳大利亚表现最好的州府城市房地产市场，12月的平均房价攀升了1.2%，达到799,980澳元（约合402万元人民币）。布里斯班上个月的平均房价也上涨了1.2%，2020年年底为576,338澳元（约合289.7万元人民币）。阿德莱德也上涨了1.2%，平均房价为504,829澳元（约合253.7万元人民币）。悉尼继续成为澳洲最贵的房地产市场，平均房价上涨1.1%，达到1,015,354澳元（约合510.4万元人民币）。