据CBC报道,1 月份,加拿大房租的平均要价达到 2196 加元,比去年同期上涨了 10%,再创新高。根据Rentals.ca和市场研究公司Urbanation周三发布的数据,与2020年1月的租金价格相比,平均要价上涨了20%(即每月373加元)。
去年,由于供应难以跟上需求,房租价格飙升,导致全国空置率创下加拿大按揭与住房公司(CMHC)自1988年开始追踪该数据以来的最低纪录。,
虽然全国房价总体上在上涨,但不同市场的情况有所不同。温哥华仍然是加拿大租房最贵的城市,但今年 1 月份温哥华的房租与去年同期相比下降了 3%。
与此同时,埃德蒙顿的房租价格增长最快,公寓平均租金为 1,479 加元,与去年同期相比增长了 17.1%。卡尔加里的租金比去年上涨了 12.8%,平均价格为 2047 加元。
一居室租金成本也持续上涨,1月份年增长率为12.6%。
温哥华一居室的平均要价最高,为 2,683 加元,不列颠哥伦比亚省本那比市紧随其后,平均要价为 2,551 加元,多伦多的平均要价也为 2,511 加元。萨斯卡通是一居室租金最便宜的城市,平均要价为 1192 加元。
在阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省、安大略省和魁北克省这四个省份中,与室友合租的平均租金每年上涨 18.5%,1 月份达到 1,010 加元。
CMHC 在上个月的一份报告中称,在 2023 年 10 月进行年度调查的前两周,专门建造的出租公寓的空置率为 1.5%。这一数字低于去年同期的 1.9%,当时的空置率已经是二十多年来全国最低的。