据Barrons报道，爱彼迎在上周经历了引人注目的首次公开募股后，现在股价已经回到了低点，而且不止一位分析师认为该公司的股价还会大幅下跌。

爱彼迎于上周四（12月10日）以每股68美元（折合人民币445元）的价格上市，开盘价为146美元（折合人民币956元），推动该公司的估值超过了1000亿美元（折合人民币6552亿元）。

Gordon Haskett分析师罗伯特·莫林斯上周在该股上市前关注了该股，给予其买入评级，目标价为77美元（折合人民币504元）。但周一（12月14日）他改变了立场，将其评级从买入下调至弱于大盘，同时将目标价上调至103美元（折合人民币674元）。

莫林斯在一份研究报告中写道，与在线旅行社股票相比，爱彼迎的估值过高。他指出，截至上周五（12月11日），该公司股价约为2022年预计总账面价值的2倍，而在线旅游集团的平均市盈率为0.6倍，其中缤客（Booking.com ）为1.0倍，Expedia为0.2倍，它们都为在线旅行提供商。

他指出，按销售额的倍数计算，爱彼迎的销售额是他预计2022年的15.5倍，而缤客是6倍，Expedia是2.1倍。他说：“爱彼迎的增长速度快于在线旅行社，该公司值得估值溢价，但我并不赞同比在线旅行社股票高出300%至400%的估值溢价。”

他在研究报告中写道：“与我们交谈过的绝大多数投资者都无法证明爱彼迎相对于(在线旅行社)的估值溢价是合理的，他们表示有兴趣实现快速增长。我们与之交谈过的投资者喜欢爱彼迎的商业模式，他们希望成为长期持有者，但现在正考虑出售股票，因为他们不再愿意持有它。”

莫林斯总结道：“我们建议出售这些股票，等待一个更低的估值切入点，以使这些股票变得更有建设性。”