据Nikkei报道，根据美国证券交易委员会（SEC）的最新文件，私募股权投资大鳄贝莱德房地产公司（BlackRock Real Estate）旗下的房地产投资管理部门，该公司第五只专注于亚洲的基金已获得5292万美元（约3.46亿元人民币）的额外资本承诺。

据悉，第五只基金贝莱德亚洲房地产基金（BlackRock Asia Property Fund V）已于1月份实现了5亿美元（约32.7亿人民币）的首次募集。该公司于2019年9月开始推销该基金，当时已经获得了3亿（约19.6亿人民币）至3.5亿美元（约22.8亿人民币）的承诺。此外，该文件没有披露该基金的目标金额。

贝莱德房地产公司在2017年11月以5亿美元的价格完成了第四只专注于亚洲的房地产基金，增值型亚洲房地产基金IV，未达到10亿美元（约65亿人民币）的原定目标。

贝莱德公司一直是亚洲活跃的房地产投资者。这家私募股权投资重镇在2013年收购了总部位于新加坡的私募股权投资公司MGPA，该公司最初是澳大利亚麦格理集团（Macquarie Group）的房地产投资部门。

截至2018年底，贝莱德在亚洲管理着4710亿美元（约3.08万亿人民币）的资产，涉及各种策略，包括另类投资（私募股权和房地产）、股票以及固定收益、多资产和交易所交易基金。在全球范围内，该公司管理的资产规模达到创纪录的7.8万亿美元（约51万亿人民币）。

据路透社报道，贝莱德公司在6月发布的亚洲展望报告中称，当全球经济增长恢复到正常速度时，最早在2022年，亚洲大陆将脱颖而出，成为受益者。这家全球最大的资产管理公司表示，通过新冠大流行，它认为石油股、亚洲国内旅游业是关键投资领域。这家纽约公司在展望报告中称，在投资级类别中青睐中国国有企业，在高收益类别中青睐房地产行业。

亚洲房地产作为一种资产类别，一直吸引着区域和外国机构投资者的关注。总部位于纽约的私募股权投资公司阿波罗全球管理公司（Apollo）正在路上募集第二只亚洲机会房地产基金，即阿波罗亚洲房地产基金II（Apollo Asia Real Estate Fund II）。第一只基金于2017年完成募集，募集金额为2.817亿美元（约18.4亿人民币），目标为6亿美元（约39.2亿人民币）。

6月，全球投资大鳄KKR & Co公司为其专注于亚洲的新房地产工具KKR Asia Real Estate Partners SCSp首次募集6.98亿美元（约45.06亿人民币）。3月，世邦魏理仕全球投资公司（CBRE Global Investors）的最新基金世邦魏理仕亚洲价值伙伴基金（CBRE Asia Value Partners V）以 9 亿美元（约58.8亿人民币）完成了最后的募集。KKR公司在美国的竞争对手贝莱德公司于2018年为其专注于亚洲的房地产基金筹集了71亿美元（约464.3亿人民币）。