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咨询买房的人变少,中介们越来越担心,英国房地产市场将停滞

据Thisismoney报道, 12月10日,随着印花税假期和明年3月底政府休假计划的结束,“短暂繁荣”的房地产市场经济或将开始下滑。上个月,该国大部分地区的平均房地产价格“急剧上涨”,但随着年底临近,买家需求明显下降。

图源:unsplash

 

皇家特许测量师学会的最新调查显示,上个月威尔士和英格兰西南部的房价格持续强劲增长,但苏格兰和中部地区的销售水平已经开始下降。里克斯首席经济学家西蒙·鲁宾森表示,住房市场销售显著放缓的趋势,引发了市场调查人员“相当大的担忧”。

他补充说:政府对市场的直接支持是造成这种情况的部分原因,但随着裁员计划开始生效,失业率将大幅上升的预期使情况更加复杂。与此同时,预计疲软的销售情况会影响到定价,而面对持续的宏观经济挑战,人们认为定价可能会变得更加棘手。”

伦敦艾伦·富勒房地产经纪公司的艾伦·富勒总结了目前房地产市场的动荡状况。他说:“房屋需求一直很强劲,但随着2020年年底前的询盘减少,并不是所有人都将3月印花税定为截止期限。”

苏格兰联合测量师协会的理查德·迈克尔·史密斯表示,他认为未来几个月的销售活动将出现“明显下滑”。在价格方面,近70%的受访者表示,他们看到11月份所在地区的房价上涨。但人们仍然担心,印花税假期的结束将会对市场产生什么样的影响。

图片来源:unsplash

上个月,威尔士和英格兰西南部的房价强劲上涨,而伦敦的价格也有所上涨,但增速要慢得多。

国家统计局最新数据显示,9月份伦敦的平均房价达到了创纪录的49.6万英镑(约432万人民币)。今天公布的最新调查结果表明,上个月新买家的询盘速度有所放缓。

在租赁市场,上个月潜在的业主减少,而租户需求保持稳定。里克斯调查的大多数测量师说,他们认为明年的租金将再次上涨。