加拿大联邦政府周四表示，将立即取消对新建出租公寓征收的消费税（GST/HST），以提高住房的可负担性，这项措施是政府旨在降低生活成本的几项新政策之一，据CBC。

周四下午，特鲁多与副总理兼财政部长方慧兰，创新部长弗朗索瓦菲利普-香槟共同宣布了这一消息。

新民主党一直呼吁从新建出租房屋中取消GST/HST的联邦部分，对这一措施表示欢迎，但批评自由党花了这么长时间才实施这一措施。新民主党领袖贾格米特·辛格说：”这些都是几个月前就应该采取的行动。如果他们在六个月前我们第一次呼吁时就取消新的经济适用出租房屋的消费税，我们就可以有一整个施工季节来建造更多的房屋。”

近几个月来，特鲁多和他的政府一直承受着巨大的压力，要求对住房短缺问题做出回应。上月底，自由党内阁务虚会结束后，没有宣布应对危机的新措施，压力随之增大。

本周三，特鲁多在当地宣布，安大略省伦敦市已成为加拿大首个与政府达成住房加速基金协议的城市。

这个基金在 2026-27 年前拨款 40 亿加元，用于促进城市的住房建设。根据协议，伦敦将获得 7400 万加元，以换取城市同意采取一系列措施，包括修改地方分区规则，从而更容易建造更多出租房。

据联邦和市政府官员称，协议将在未来三年内促成 2000 套住房的建设，并将在未来几年内帮助建设 “数千套 “住房。

在自由党宣布改税后不久，保守党领袖波利耶夫表示，他将把保守党版本的措施纳入他计划在周一议会复会时提出的立法中。

他说，保守党取消新建出租房屋消费税的做法与自由党的计划不同，将针对租金价格低于当地市场平均水平的房屋。

在自由党2015年的竞选纲领中，表示将 “通过取消对可负担租赁住房新资本投资的所有消费税，鼓励建造新的租赁住房”。

自由党政府在2017年放弃了这一政策，称有更好的方法来提高可负担性。

波利耶夫在温哥华发表讲话时说，他的《建设家园，而非官僚机构法案》还将从新单位和建筑许可数量没有增加15%的市政当局，收回联邦基础设施资金。

他说，超过这一门槛的市政当局将获得奖励，以鼓励加快审批速度，他的立法将对阻止在公交车站附近进行建设的市政当局进行税收处罚，要求在法案通过后的18个月内，将15%的联邦所有建筑转化为经济适用房。

辛格对保守党在住房问题上的做法提出了批评，称其 “帮助建立了当前的制度，让腰缠万贯的投资者大发横财”。他说，”上周在保守党大会上，没有提出一个提供经济适用房的解决方案。很明显，保守党的优先事项是什么，这对勤劳的加拿大人没有任何帮助。”

波利耶夫还批评了自由党政府与伦敦达成的协议，称住房加速基金更像是一个 “减速基金”，因为措施进展缓慢。他还质疑伦敦和这个基金的交易价值。

他说：”（特鲁多）说他宣布的 7400 万加元将为伦敦带来 2000 套住房。他们已经计划建造 6000 套住宅，所以实际上这比伦敦市要建造的住宅还要少。”

伦敦市长乔希·摩根在一份媒体声明中反驳说，波利耶夫又算错了。

声明说：”我们目前在伦敦的计划是到 2027 年建造 9432 套住宅。我们预计这笔新资金将使这一数字增至 11619 套。因此，我们预计住房加速基金将支持新建2187套住房。”

在自由党宣布这一消息的同时，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布了一份新报告，估计需要多少套住房才能使人们再次负担得起。CMHC的 “供应缺口估算 “报告称，到2030年，除了届时预计建造的住房单元数量外，还需要再建造350万个住房单元，才能将可负担性恢复到2004年的水平。