一份新的报告说，加拿大各地的平均租金在2月和3月之间上升了1%，这是自11月以来第一次月度环比上升，据BNN。

Rentals.ca和Urbanation周四发布的报告认为，租金上涨在冬季短暂缓和后，在春季重新加速，使3月份的平均租金达到2,004加元，与去年同期相比增长10.8%。

房地产研究公司Urbanation的总裁肖恩·希尔德布兰德说：”春季到来时，加拿大的租房市场竞争激烈，这是因为去年人口增长超过100万，创下了记录，而且去年利率飙升后，房屋所有权的可负担性很低。由于供应无法跟上目前的需求水平，预计未来几个月租金会有进一步上升的压力。”

房源网站Rentals.ca和Urbanation认为租房需求强烈地超过了供应，因为去年的平均要价租金增加了196元。专用公寓和共管公寓的要价租金比2月份增加了1.5%，比前三月增加了10.9%，平均达到1,937加元。

温哥华的租金最高，一室一厅的房子达到2743加元，比2月份增长3.9%，比去年同期增长17.3%。两居室的房产平均达到3,653加元，比2月份上涨不到1%，比2022年3月上涨21.5%。

多伦多落后于温哥华，一居室房屋平均为2506加元，比2月份增长不到1%，但比2022年3月增长了22.2%。两居室房屋的平均价格为3286加元，比2月份下降了0.8%，比一年前增长了19.7%。

阿省劳埃德明斯特r是Rentals.ca和Urbanation研究的35个城市中，租金价格最低的。一房一厅的房屋价格为820元，比2月份上涨0.7%，比2022年3月上涨10.3%。阿尔伯塔省城市的两居室房产平均租金为925元，比前一个月下降了0.3%，但比2022年3月增加了8.4%。

在加拿大最大的专用和公寓公寓市场中，卡尔加里增长最快。卡尔加里专用公寓的租金每年上涨24.9%，达到1,890加元。

多伦多保持了排名第二，租金增长为22.4%。温哥华是加拿大最大的市场中最昂贵的，3月份的年租金增长了18.7%，使平均要价租金上升到3146加元。

加拿大最大的六个租赁市场的租金，在过去一年中都上涨了10%以上。