BNN报道说，随着央行暂停加息，买家开始重新进入加拿大房地产市场。

两个不满六岁的孩子生活在一个两室一厅的家庭里，杰奎琳·福西和她的丈夫早就知道，迟早会不得不搬出他们心爱的房子。

怀孕时，福西在这个小空间里呆了很长时间，再加上和邻居聊天，得知他们正在出售”完美大小“的美丽房产，让这对夫妇起了寻找新家的想法。

“如果有任何办法让这个地方变大，我们永远不会离开，”博士生福西说，她家在多伦多莱斯利维尔地区。“我们爱它。我们爱这个社区，爱我们的房子，但我们不能永远呆在这个小房子里。”

这对夫妇近几个月来一直在搜寻房源，并至少进行了一次失败的投标，但福西希望今年春天会有好运，因为经济学家和经纪人预测加拿大的住房市场会恢复活跃。

自去年以来，市场一直处于低迷状态，由于加拿大银行连续八次加息，潜在买家开始推迟购房计划。

快速的连续加息削弱了购买力，借贷成本上升，导致价格下跌，卖家不愿意将他们的房子上市。

加拿大房地产协会的数据显示，平均房价从2022年2月的816,578加元的峰值下降到上个月的662,437加元，BMO资本市场的首席经济学家，预测价格将在下降20%至25%后触底，房地产经纪人看到许多人再次倾向于入市。

Sage Real Estate Ltd.的多伦多经纪人米歇尔·吉尔伯特说：”我们在1月和2月看到了大量的买家，而且我们仍然越来越多，我们已经开始接到电话，买家不想错过机会。”

这些客户有的是因为工作需要搬迁，有的是因为家庭发展，也有第一次购房的人，他们渴望不要让低价与他们擦肩而过。

吉尔伯特说，许多首次购房者发现更难获得抵押贷款，但仍想购买，所以他们只能调整期望值。

在温哥华，Coldwell Banker Prestige Realt的经纪人蒂拉杰·马扎赫里也看到了买家回来了。她说，在加拿大银行表示不太可能进一步加息后的几个星期，房产出售速度加快了，并有多个报价。

她发现，上个月，一栋挂牌价为69.9万加元的公寓获得了11个报价，一栋挂牌价为280万加元的房子获得了5个竞标。

还有很多人没有涉足市场，但准备很快就这样做。人们想尽快安排，因为担心房价又会开始过高。

尽管有这样的情绪，她不认为市场会回到2021年的狂热节奏，主要是因为缺乏可用的房产。

加拿大房地产协会最近透露，2月份的新房源共计51,366套，比一年前下降了26%。在季节性调整的基础上，它们达到了57,535个，比1月份下降了近8%。

加拿大皇家银行经济部助理首席经济学家罗伯特霍格在最近的一份报告中说，如果新挂牌房源继续大幅下降，加上供求关系趋紧，未来几个月的价格将出现缓和。

如果这些条件得以持续，他预测价格将在夏季的某个时候或之后不久触底。

卖家也在密切关注价格的走向。

马扎赫里说，”很多卖家开始想要上市，但我注意到，他们中的大多数人都有点谨慎，他们也注意到了市场的变化，想为自己的房产获得最高的价格，所以他们在想，也许等到春天或夏天。“

对福西来说，虽然并不急于买房，但她承认加息暂停给了她的家人一些信心，可以决定试着寻找一个新的地方。

虽然她的工程师丈夫一直在用电子表格计算他们能够负担的费用、摊销额和潜在利率的影响，但她说他们已经接受了这种想法，”我们无法把握市场的时机，我们只需要做我们能做的最好的事情，以及我们能接受的事情，然后希望它能成功……我们可以呆在这里，直到合适的机会到来，我们不必急于离开，我们也不必做出草率的决定。”